เชื่อว่าใครๆต่างก็อยากเป็นนักลงทุนอสังหาฯ เพราะเป็นอาชีพที่สร้างรายได้ไม่น้อย แต่อะไรคือคุณสมบัติที่ต้องมีของนักลงทุนอสังหาฯ

เพราะนอกเหนือจากความรู้ความเข้าใจที่ต้องมีในการลงทุนแล้ว การที่อสังหาฯเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและต้องลงทุนในระยะยาวจึงจะได้รับผลตอบแทน ทำให้ผู้ที่สนใจอาจไม่รู้วิธีที่จะเริ่มต้นลงทุนอย่างไร และเมื่อลงทุนแล้วจะแน่ใจได้อย่างไรว่า จะสามารถทำผลตอบแทนหรือกำไรได้ดังที่คาดหวัง ทำให้เหตุผลเหล่านี้มักเป็นสาเหตุที่ทำให้คนทั่วไปละเลิกความตั้งใจที่จะเป็นนักลงทุนอสังหาฯได้ในที่สุด

ด้วยเหตุนี้ เพื่อให้คุณสามารถเป็นนักลงทุนอสังหาฯที่ประสบความสำเร็จ นี่คือคุณสมบัติที่ต้องมีของนักลงทุนอสังหาฯ ที่คุณควรจะฝึกฝนและนำไปปฏิบัติ เพื่อหนทางสู่ความสำเร็จในอนาคต

รู้จักหาและใช้เงินอย่างสร้างสรรค์

เนื่องจากอสังหาฯเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง การลงทุนจึงต้องใช้เงินมาก ทำให้คุณต้องมีเงินต้นที่มากเพียงพอให้สามารถนำมาลงทุน ในขณะเดียวกันก็ต้องรู้จักใช้เงินจำนวนนั้นอย่างชาญฉลาดและเป็นประโยชน์ให้มากที่สุด เพื่อให้สามารถสร้างผลกำไร สร้างเงินได้มากขึ้นดังที่คาดหวัง ด้วยเหตุนี้ คุณจึงจำเป็นที่จะต้องรู้จักหาและใช้เงินอย่างสร้างสรรค์

ซึ่งวิธีการหาเงินโดยปกตินั้น หากคนทั่วไปต้องการลงทุนแต่ไม่มีเงินก้อนอยู่ในมือ อาจเลือกวิธีการขอสินเชื่อหรือกู้ยืมจากสถาบันการเงิน แต่วิธีการหาเงินอย่างสร้างสรรค์นั้น ในที่นี้เราขอแนะนำให้คุณสมัครบัตรเครดิตที่มีอัตราดอกเบี้ย 0% หรือที่มีดอกเบี้ยต่ำ เพื่อหาเงินก้อนนั้นมาแทน เนื่องด้วยการมีบัตรเครดิตที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำนี้ จะทำให้คุณสามารถให้คนอื่นหยิบยืมหรือใช้บริการบัตรเครดิตของคุณได้ โดยที่เขาเหล่านั้นไม่ต้องเสียอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตสูง เพียงแค่จ่ายเงินในส่วนที่พวกเขาใช้ไปเข้าภายในบัญชีของเราเท่านั้น ซึ่งการให้บริการบัตรเครดิตลักษณะนี้ จะทำให้เป็นประโยชน์ทั้งต่อตัวคนอื่นๆที่จะใช้จ่ายบัตรเครดิต คือสามารถใช้จ่ายโดยไม่ต้องเสียอัตราดอกเบี้ยหรือเสียอัตราดอกเบี้ยต่ำ กับทั้งตัวเราที่จะได้รายรับจากการให้บริการใช้บัตรเครดิต

ในส่วนของการใช้เงินอย่างสร้างสรรค์ ไม่ควรใช้จ่ายไปสิ่งของฟุ่มเฟือยหรือสิ่งที่ไม่จำเป็น เนื่องจากจะเป็นการสูญเงินเปล่า จากการที่มูลค่าสามารถเสื่อมลงได้ จึงควรใช้เงินอย่างสร้างสรรค์ด้วยการใช้เงินต่อเงิน เพื่อให้คุณมีเงินมากขึ้น เพื่อเป็นทั้งรายได้และเงินทุนสำหรับการลงทุนในอสังหาฯ โดยการลงทุนในสินทรัพย์ที่สามารถสร้างมูลค่าได้มากขึ้นและได้รับผลตอบแทนกลับมาเช่น หุ้นในตลาดหลักทรัพย์ ทองคำ ตราสารหนี้ เงินออมในธนาคาร ฯลฯ ทั้งนี้ การลงทุนแต่ละชนิดมีความเสี่ยง จึงควรตัดสินใจให้ดีก่อนทำการลงทุน เพื่อให้สามารถสร้างผลกำไรจากการลงทุนได้ดังที่คาดหวัง

สร้างคอนเนคชั่นในวงการและหาความรู้เพิ่มเติม

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ปัจจัยที่เอื้อต่อการเจริญเติบโตในหน้าที่การงานใดงานหนึ่งนั้น ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับว่าคอนเนคชั่นของคนๆนั้นว่ามีมากน้อยขนาดไหน ด้วยเหตุนี้ หากคุณต้องการเป็นนักลงทุนอสังหาฯที่ประสบความสำเร็จแล้วละก็ คุณสมบัติที่ต้องมีก็คือการสร้างคอนเนคชั่นในวงการอสังหาฯ

ซึ่งการสร้างคอนเนคชั่นในวงการนั้นก็ไม่ได้ยากแต่อย่างใด เพียงคุณเข้าร่วมกิจกรรมที่เกี่ยวกับอสังหาฯอย่างเช่น งานสัมมนา Workshop ต่างๆ เนื่องจากมีโอกาสที่คุณจะได้เจอกับบุคคลในแวดวงนี้สูง โดยการที่งานเหล่านี้รวบรวมทั้งผู้อาวุโส ผู้เชี่ยวชาญ ไปจนถึงบุคคลทั่วไปที่ริเริ่มอยากจะเข้ามาเป็นนักลงทุนอสังหาฯ นั่นจะทำให้คุณนอกจากจะได้สร้างคอนเนคชั่นตั้งแต่นักลงทุนระดับ Beginner ไปจนถึงระดับ Top ในวงการแล้ว ยังจะทำให้คุณได้เปิดโลกทรรศน์ตัวเอง ในฐานะบุคคลหนึ่งที่ต้องการเป็นนักลงทุนอสังหาฯ และเป็นการศึกษาหาความรู้เพิ่มเติม เพื่อรู้เท่าทันตลาดลงทุนอสังหาฯ ณ ช่วงขณะนั้นอีกด้วย อันจะทำให้สามารถปรับตัวและวางแผนการลงทุนได้อย่างถูกต้องต่อไป

รู้ลึกรู้จริงในอสังหาฯที่ทำการลงทุน

เมื่อรู้ลึกรู้จริงในสิ่งใดแล้ว จะทำสิ่งใดย่อมประสบความสำเร็จ เช่นเดียวกับการลงทุนในอสังหาฯ หากคุณมีความรู้ความเชี่ยวชาญในอสังหาฯที่คุณทำการลงทุนอยู่ โอกาสที่จะทำกำไรหรือยอดขายจากอสังหาฯนั้น ก็อยู่ไม่ไกลเกินมือเอื้อม

ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ระบบขนส่งสาธารณะรอบๆอสังหาฯ รวมถึงมูลค่าทางการตลาดทั้งในปัจจุบันและในอนาคต เพื่อให้สามารถคาดคะเนได้ว่า อสังหาฯที่จะทำการลงทุนนั้น มีศักยภาพที่จะสามารถทำกำไรให้คุณได้หรือไม่  ทั้งจากซื้อเพื่อปล่อยขายหรือปล่อยเช่าก็ตาม เนื่องจากต่างเป็นข้อมูลที่สำคัญที่จะช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจที่จะซื้อหรือเช่าอยู่ในอสังหาฯของคุณ การรู้ลึกรู้จริงในอสังหาฯที่ทำการลงทุน จึงถือเป็นคุณสมบัติข้อหนึ่งที่นักลงทุนอสังหาฯต้องมี

นักลงทุนอสังหาฯ ใครๆต่างก็เป็นได้ หากแต่ควรมีคุณสมบติในการรู้จักหาและใช้เงินอย่างสร้างสรรค์ สร้างคอนเนคชั่นในวงการและหาความรู้เพิ่มเติม และรู้ลึกรู้จริงในอสังหาฯที่ทำการลงทุน เพื่อที่จะได้เป็นนักลงทุนอสังหาฯที่ประสบความสำเร็จในอนาคต